שמאי מקרקעין

בעל מקצוע מוסמך המעריך את שווי הנכס עבור הבנק לצורך קביעת יחס המימון. חייב להיות מרשימת השמאים המאושרת של הבנק המלווה — הערכה פרטית שהוזמנה שלא דרך הבנק אינה מתקבלת. עורך ביקור פיזי בנכס ומכין תרשים, והלווה נושא בעלות ההערכה, שאינה מוחזרת גם אם ההלוואה לא יוצאת לפועל.