שמאות (הערכת שמאי)

הערכת שווי הנכס המבוצעת על ידי שמאי מרשימת השמאים המאושרת של הבנק, וקובעת את בסיס יחס המימון (LTV) — לפי הנמוך מבין מחיר הרכישה לשווי השמאות. עלותה כ-₪1,500-2,500 ומשולמת על ידי הלווה. שמאות שבוצעה עבור בנק אחר בתוך פחות מ-90 יום ניתנת לעיתים לשימוש חוזר בבנק חדש, בכפוף לתנאים.