יחס מימון (LTV)

יחס המימון (LTV) הוא היחס בין סכום המשכנתא לשווי הנכס. בנק ישראל מגביל אותו לפי סוג הרוכש: עד 75% לרוכשי דירה ראשונה, עד 70% למשפרי דיור, ועד 50% למשקיעים (דירה נוספת). ככל שיחס המימון נמוך יותר, כך הסיכון לבנק קטן והריבית עשויה להיות טובה יותר.