פתיחת תיק

השלב שלאחר קבלת האישור העקרוני, שבו הלווה פונה ליועץ המשכנתאות בסניף הבנק, מגיש את מלוא המסמכים (תלושי שכר, דפי חשבון, חוזה רכישה) ומשלם את דמי פתיחת התיק. לאחריו הבנק מזמין שמאות וביטוח, ולבסוף מעביר את התיק לאישור סופי וחתימות.