קרן ההלוואה
סכום החוב המקורי (או היתרה הנותרת ממנו) שנלווה מהבנק, להבדיל מהריבית המשולמת עליו. בכל תשלום חודשי משולב חלק המכסה ריבית וחלק המכסה קרן; ביחס הזה נבדל לוח שפיצר (קרן עולה בהדרגה) מלוח קרן שווה (קרן קבועה מההתחלה). במסלולים צמודי מדד הקרן עצמה גדלה עם עליית המדד.