היטל השבחה

תשלום חובה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשיעור 50% מעליית שווי הנכס שנוצרה בעקבות אישור תוכנית, הקלה או שימוש חורג. משולם בדרך כלל רק במימוש הזכות (מכירה, רישום בטאבו או קבלת היתר בנייה), ומהווה חסם לסגירת עסקה עד לתשלומו. בנייה עד 140 מ״ר למגורי המחויב פטורה, ותמ״א 38 זוכה להפחתה ל-5%.