גרייס (דחיית תשלומים)
תקופת דחייה בתחילת המשכנתא שבה הלווה אינו משלם קרן. בגרייס מלא לא משולם דבר והריבית נצברת לקרן; בגרייס חלקי משולמת רק הריבית וקרן ההלוואה נדחית. משמש בעיקר לרוכשי דירה מקבלן שמשלמים שכר דירה במקביל, לפני קבלת המפתח, כדי להקל על העומס הכפול.