בנק מלווה
הגורם הבנקאי המעמיד את ההלוואה ומחזיק בשעבוד על הנכס עד לפירעון מלא. בישראל פועלים חמישה בנקים גדולים (הפועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי-טפחות והבינלאומי) לצד בנק ירושלים המתמחה בתיקים מורכבים — לכל אחד מדיניות סיכון, מהירות עיבוד ומגוון מסלולים משלו, ולכן מומלץ להגיש בקשה למספר בנקים במקביל.