הוצאת דו"ח יתרה לסילוק משכנתא
מדריך מקיף להוצאת דו"ח יתרה לסילוק משכנתא מכל הבנקים בישראל. כולל הוראות מפורטות לכל בנק, פרטי התקשרות ועצות חשובות.
מה זה דו"ח יתרה לסילוק?
דו"ח יתרה לסילוק הוא מסמך חשוב המפרט את סכום החוב הנותר במשכנתא נכון לתאריך מסוים. המסמך נדרש בעת מכירת דירה, מיחזור משכנתא או סילוק מוקדם של ההלוואה.
המסמך ידוע גם בשמות נוספים כמו "דו"ח ריכוז יתרות", "אישור יתרות משכנתא" או "דו"ח פרטי משכנתא".
טיפים כלליים לפני שמתחילים
- הכינו מראש את תעודת הזהות ופרטי המשכנתא
- הבנקים מספקים את הדוח ללא עלות
- זמן טיפול: עד 2 ימי עסקים מרגע הבקשה
- הדו"ח ניתן לקבלת בדוא"ל, פקס או דואר פיזי לפי בחירתכם
בנק מזרחי-טפחות
באמצעות אתר הבנק
- נכנסים לאיזור האישי באתר הבנק
- לוחצים על "כניסה לחשבון"
- מזינים תעודת זהות ומספר חשבון אליו המשכנתא משויכת
- תקבלו סמס - מזינים את הקוד שהתקבל
- בתפריט הצד נבחר "המשכנתאות שלי" ואז נלחץ על "בקשות וטפסים"
- נלחץ על "הפקת אישור יתרות" ונוריד את המסמך למחשב
באמצעות מוקד טלפוני
- חייגו 8860*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–18:30, ו' 8:00–13:00
בנק לאומי
באמצעות אתר הבנק
- יש להחזיק שם משתמש וסיסמה
- להיכנס לאתר
- להיכנס לתפריט בצד ימין: "הלוואות, משכנתאות וערבויות"
- לבחור ב-"הזמנת מסמכי משכנתא"
- לבחור ב-"מידע לפירעון מוקדם ואישור יתרות לסילוק"
- לאשר והדו"ח יישלח לתיבת הדואר באתר עד 2 ימי עסקים
באמצעות מוקד טלפוני
- חייגו 6062*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–16:00
בנק הפועלים
אם יש לכם חשבון עו"ש
- להיכנס לאתר עם שם משתמש וסיסמה
- ללחוץ על "הלוואות ומשכנתאות"
- לבחור ב-"המשכנתא שלי"
- להיכנס ל-"טפסים ואישורים"
- להזמין את המסמך
- הדו"ח מתקבל מיידית לקובץ להדפסה או שמירה
באמצעות אתר הבנק
- היכנסו לאזור האישי באתר הבנק – לחצו כאן למעבר לאתר
- בחרו באפשרות "דוח פרטי משכנתא" ואשרו את הפקת הדוח
- הדוח יופיע מיד וניתן לשמור אותו למחשב או להדפיסו
אם יש לכם רק משכנתא בבנק
- להיכנס ל"כניסה ללקוחות טפחות" באתר או באפליקציה
- להזין נתוני זיהוי ולקבל קוד חד-פעמי לטלפון
באמצעות מוקד טלפוני
- חייגו 2401*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–16:00
בנק דיסקונט
באמצעות אתר הבנק
יש להחזיק קוד משתמש וסיסמה, ונדרש חשבון עו"ש פעיל.
- להיכנס לאתר
- ללחוץ על "כניסה לחשבונות פרטיים"
- להיכנס לתפריט מצד ימין ולבחור "משכנתאות"
- בדף הראשי יופיע לחצן – "פירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק (תדפיס)"
- הדו"ח מתקבל מיד לקובץ להדפסה או שמירה
באמצעות מוקד טלפוני
- חייגו 2009*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–19:00, ו' 8:00–13:00
בנק מרכנתיל
באמצעות אתר הבנק
יש להחזיק קוד משתמש וסיסמה, ונדרש חשבון עו"ש פעיל.
- להיכנס לאתר
- ללחוץ על "כניסה לחשבונות פרטיים"
- להיכנס לתפריט מצד ימין ולבחור "משכנתאות"
- בדף הראשי יופיע לחצן – "פירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק (תדפיס)"
- הדו"ח מתקבל מיד לקובץ להדפסה או שמירה
באמצעות מוקד טלפוני
- חייגו 3477*
- שעות פעילות: א', ג', ה' 8:30–13:45; ב', ד' 8:30–13:00, 16:00–18:15
בנקים נוספים - מוקד טלפוני בלבד
בנק יהב
- התקשרו למוקד: 2616* או 02-5009911
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–19:00, ו' 8:00–13:00
- הזדהו עם תעודת זהות ומסרו פרטי המשכנתא
- בקשו במפורש דו"ח יתרה לסילוק משכנתא
- הדו"ח יישלח בדוא"ל, פקס או דואר לפי בחירתכם
בנק אגוד
- פנו למוקד: 5757* או 1-700-700-017
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–17:00, ו' 8:00–13:00
- הזדהו עם תעודת זהות ומסרו פרטי ההלוואה
בנק אוצר החייל
- התקשרו למוקד: 3390* או 1-700-500-200
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–16:00
- מסרו תעודת זהות ופרטי משכנתא
בנק ירושלים
- התקשרו למוקד: 5727*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:30–21:00, ו' 8:30–13:00
הבנק הבינלאומי
- פנו למוקד: 3009*
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–17:00, ו' 8:00–13:00
בנק מסד
- התקשרו למוקד: 2448* או 1-700-707-422
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–15:30, ו' 8:00–12:00
בנק הדואר
- התקשרו למוקד: 076-8858111
- שעות פעילות: א'-ה' 8:00–18:00, ו' 8:00–13:00
דגשים חשובים לכל הבנקים
- בקשו במפורש "דו"ח יתרה לסילוק משכנתא" או "אישור יתרות לסילוק"
- ברוב הבנקים ניתן לקבל את הדו"ח בדוא"ל, בפקס או בדואר
- הבנק מחויב להעביר את הדו"ח עד 2 ימי עסקים מרגע הבקשה
- אם יש קושי בקבלת הדו"ח, ניתן לפנות לסניף הבנק ישירות
חשוב לזכור: הדו"ח תקף לתקופה מוגבלת ועליו לכלול את כל פרטי החוב הנותר, כולל קרן, ריבית וקנסות אם ישנם.
— טיפ חשוב