הוצאת דו"ח יתרה לסילוק משכנתא
מדריך מקיף להוצאת דו"ח יתרה לסילוק משכנתא מכל הבנקים בישראל. כולל הוראות מפורטות לכל בנק, פרטי התקשרות ועצות חשובות.
מה זה דו"ח יתרה לסילוק?
דו"ח יתרה לסילוק הוא מסמך חשוב המפרט את סכום החוב הנותר במשכנתא נכון לתאריך מסוים. המסמך נדרש בעת מכירת דירה, מיחזור משכנתא או סילוק מוקדם של ההלוואה.
המסמך ידוע גם בשמות נוספים כמו "דו"ח ריכוז יתרות", "אישור יתרות משכנתא" או "דו"ח פרטי משכנתא".
בנק מזרחי-טפחות
באמצעות אתר הבנק
- היכנסו לאזור אישי (אם אין פרטים, יש אופציה ללחוץ על כניסה ללקוחות משכנתא ולהכניס ת"ז ומספר טלפון ולקבל בSMS קוד זמני)
- לחצו על "הלוואות ומשכנתאות" בסרגל העליון
- לחצו על "בקשות וטפסים" בתפריט בצד ימין
- לחצו על "הפקת אישור יתרות" בטור השמאלי ביותר (יש סימן של מדפסת)
באמצעות האפליקציה
- התחברו לאפליקציית מזרחי-טפחות. אם יש לכם גם חשבון עו"ש בבנק, היכנסו דרך לשונית "משכנתאות". אם יש לכם רק משכנתא, היכנסו דרך קישור "כניסה ללקוחות טפחות" והזינו קוד כניסה חד-פעמי
- לחצו על "משכנתאות" בתפריט
- לחצו על תפריט הפעולות בעיגול הכתום שמשמאל, ולאחר מכן על "בקשות וטפסים"
- במקרים מסוימים תחת "הפקת אישורים" תוכלו למצוא את "הפקת אישור יתרות". במידה והמטרה היא פירעון, חפשו "הודעה מוקדמת על סילוק הלוואת משכנתא"
- בחרו את מסלול המשכנתא שעבורו תרצו להפיק את הדוח. לרוב תצטרכו את כל המסלולים
- לחצו על "הפקת אישור" או "הורדת אישור" כדי לקבל את המסמך
סרטון הדרכה קצר - בנק מזרחי טפחות
בנק לאומי
באמצעות אתר הבנק
- התחברו לחשבון הפרטי שלכם באתר בנק לאומי (אפשר גם דרך הדפדפן בפלאפון)
- לחצו על "הלוואות ומשכנתאות" בתפריט שבצד ימין
- בחרו ב"הזמנת מסמכי משכנתאות"
- בחרו את "אישור יתרות לסילוק" מתוך הרשימה
- המסמך יישלח לתיבת הדואר שלכם באתר בנק לאומי ויהיה זמין לכם למחרת
סרטון הדרכה קצר - בנק לאומי
בנק הפועלים
באמצעות אתר הבנק
- היכנסו לחשבון הלקוח שלכם בבנק הפועלים באמצעות שם משתמש וסיסמה
- לחצו על הלשונית "הלוואות ומשכנתאות" או חפשו "פעולות במשכנתא" בתפריט (לעיתים היא מופיעה גם תחת "פעולות נפוצות")
- מתוך התפריט שנפתח, לחצו על "הפקת דוחות" או "הפקת אישורים"
- בחרו באפשרות "דוח פרטי משכנתאות" (זהו הדוח המתאים לסילוק יתרות) או "תעודת זהות בנקאית", בהתאם לאפשרויות המוצגות
- לחצו על כפתור "הפקת דו"ח" או "אישור" כדי שהמערכת תיצור את הדוח
- הורידו את קובץ ה-PDF למחשב שלכם
באמצעות האפליקציה
- היכנסו לאפליקציה עם פרטי הכניסה שלכם
- בחרו בלשונית "הלוואות ומשכנתאות"
- בצד ימין של המסך (או בתפריט), בחרו ב"פעולות במשכנתא"
- בתפריט שייפתח, לחצו על "הפקת דוחות"
- בחרו ב"דוח פרטי משכנתאות" ולחצו על "להפקת דוח"
- הקובץ מוכן להורדה, תוכלו להוריד אותו למחשב או להדפיסו
סרטון הדרכה קצר - בנק הפועלים
בנק דיסקונט
באמצעות אתר הבנק
- היכנסו לאזור האישי באתר בנק דיסקונט
- לחצו על "משכנתאות"
- בחרו "מחזור וסילוק משכנתאות"
- לחצו על "לפירוט המשכנתא המלא"
- לחצו על "הדפסה ויצוא (PDF)"
באמצעות האפליקציה
- נכנסים לאזור המשכנתאות
- מושכים את המסך מעלה עד שמופיע הכפתור: למידע על סילוק ומיחזור משכנתא - לוחצים על הכפתור
- מורידים את המסמך: לפירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק על פי מרכיביה (שמירה לקובץ PDF)
- תמצאו את הדוח בהורדות של הטלפון או בקבצים
סרטון הדרכה קצר - בנק דיסקונט
בנק מרכנתיל
דרך אתר האינטרנט (לחשבונות משכנתא):
- היכנסו לאזור האישי באתר הבנק
- בתפריט הצד, לחצו על "משכנתאות"
- לחצו על הכפתור "פירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק (תדפיס)"
- הדוח יופיע מיד בקובץ להדפסה או לשמירה
בנק הבינלאומי
- היכנסו לאזור האישי באתר בנק הבינלאומי
- לחצו על "הלוואות ומשכנתאות"
- ללחוץ על "פירוט משכנתאות"
- לחצו על כפתור המדפסת בצד שמאל של המסך
- שמרו כ-PDF